Скоро будут внесены поправки в закон о долевом строительстве
Ряд поправок в закон о долевом строительстве будет внесен в Госдуму РФ до конца октября текущего года. На прошедшей 19 октября конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?» замминистр строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что поправки затронут разъяснения к банковскому сопровождению застройщиков, изменения относительно приобретенных машиномест и кладовых помещений в многоквартирном доме, регулирования скорости принятия решений.
Предлагаемые поправки урегулируют спорные моменты в отношениях между банками и застройщиками при выполнении новых правил долевого строительства. По заверению Никиты Стасишина, поправки будут внесены до конца октября в Госдуму РФ, в них будут включены разъяснения, которые раньше Минстрой России и ЦБ РФ выпускали в формате ведомственных актов.
Однако, по словам замминистра, не все банки относятся к разъяснениям правильно, то есть как к нормативно-правовым актам. Они необходимы, чтобы застройщикам не составляло труда получить банковское сопровождение. Такие технические вопросы значительно влияют на строительный процесс.
Главным образом, в данном законопроекте укажут сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование в случае, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик смог в кратчайшие сроки продать квартиры участникам долевого строительства.
Также Минстрой предлагает поправку, которая защитит покупателей машиномест и кладовых помещений в недостроенных домах в случае банкротства застройщика. Замминистра отметил ,что когда люди покупали в ипотеку не только квартиры, но и машиноместа и кладовые помещения. Поэтому логичнее, если помещения, как и квартиры, в конкурсной массе не будут уходить кредиторам.
Дата создания: Пнд, 10/22/2018 - 00:00
Дата последнего изменения: Чт, 10/25/2018 - 15:15